Le DPE, mis en place en 2006, a pour but d’évaluer les performances énergétiques d’un bien. Lorsque ces dernières sont mauvaises, les dépenses d’énergie sont élevées et l’impact financier et environnemental est important.
Pour lutter contre ces biens appelés passoires thermiques, la loi impose, depuis le 1er avril 2023, que les biens en monopropriété les plus énergivores fassent l’objet d’un audit énergétique complémentaire au DPE.
Cet audit constitue une analyse précise du bien, au regard de ses matériaux et installations. Il contiendra des pistes de travaux permettant d’améliorer les performances énergétiques du bien.
L’obligation de réalisation de l’audit énergétique s’appliquera progressivement :
Cette application progressive de l’audit énergétique s’accompagne d’un gel des loyers et de l’impossibilité progressive de location des biens les plus énergivores.
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